Seriös, Diskret
und Zielorientiert
Ihr Immobilienmakler in Dortmund und Umgebung
Seriös, Diskret
und Zielorientiert
Ihr Immobilienmakler in Dortmund und Umgebung
Unsere Leistungen
Wir garantieren Ihnen eine kompetente und individuelle Betreuung auf Basis exzellenter Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes und einem großen Kundenstamm.
Profitieren Sie dabei von vielen Vorteilen, einige davon sind:
- bestmöglicher Verkaufs- oder Vermietungspreis
- professionelles Exposé
- 360 ° virtueller Rundgang
- Schaltung in den größten Onlineportalen
Lehnen Sie sich zurück und vertrauen Sie auf unsere Markterfahrungen der letzten 20 Jahre. Wir ermitteln fachkundig den Wert Ihrer Wohn- oder Gewerbeimmobilie. Nehmen Sie jetzt mit uns Kontakt auf und profitieren Sie von der kostenlosen Immobilienbewertung.
Persönliche, professionelle und nachhaltige Beratung – dafür stehen wir!
Wir erläutern Ihnen die Marktsituation und beraten Sie in allen Fragen, die für Sie als Immobilienbesitzer auftreten können.
Sie möchten gerne Ihre Wohnung bzw. Ihre Immobilie modernisieren und Ihnen fehlen die entsprechenden Werkzeuge dafür?
Profitieren Sie von unseren einmaligen Kontakten und Sonderkonditionen, die wir mit unseren langjährigen Partnern vereinbart haben.
Ein Bereich, welches heutzutage von vielen Immobilieneigentümern unterschätzt wird. Wir haben uns darauf spezialisiert, die kaufmännischen und technischen Gegebenheiten bei einer Immobilie ganzheitlich zu betrachten um so die bestmögliche Performance zu erzielen. Sprechen Sie uns drauf an und Sie werden überrascht sein, welches Potenzial in Ihrer Immobilie schlummert.
Unsere Zusatzleistungen
Mit unserer virtuellen Besichtigung liefern wir Ihren Kaufinteressenten zu jeder Tages- und Nachtzeit eine vollständige und detaillierte Tour, ohne einen Termin vor Ort vereinbaren zu müssen.
Vorteil:
- genaue Interessenten-Selektion
- keine unnötigen vor Ort Besichtigungen
- schnelle Entscheidungshilfe
- Zeitersparnis
Beispiellink
Sie benötigen neue Grundrisse, Berechnungen oder Ausmaße Ihrer Immobilie? Wir vermitteln Sie gerne an unsere Partner die als Architekten sämtliche erforderlichen Unterlagen professionell und schnell erstellen können. Profitieren Sie von unseren einmaligen Sonderkonditionen, die wir vorab für unsere Kunden vereinbart haben.
Sie möchten Ihre Immobilie diskret verkaufen, ohne dass es Ihre Bekannten und Nachbarn mitbekommen? Dann profitieren Sie von unserer Vermarktung im Off - Market.
Die Vorteile einer diskreten Vermarktung
- Geschützte Privatsphäre - da Ihre Immobilie in keiner Anzeige veröffentlicht wird.
- Schneller Verkauf - da Ihre Immobilie nur gezielt uns bekannten und liquiden Interessenten angeboten wird.
- Kein Wertverlust Risiko - da lange Standzeiten Ihrer Immobilie auf Internetportalen wegfallen.
- Höherer Verkaufswert - da Ihre Immobilie durch die reine Vermarktung im Off - Market als Premiumobjekt wahrgenommen wird.
Beim Bieterverfahren handelt es sich um eine spezielle Verkaufsmethode für Immobilien. Anders als beim normalen Verkauf, geben die Interessenten dabei Ihre Gebote ab. Sie möchten gerne wissen, wie es mit unserem neu etablierten Verfahren funktioniert und ob Ihre Immobilie in Frage kommt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt ein kostenloses Erstgespräch.
Philosophie
Todaro Immobilien– der Name steht für herausragende Dienstleistungen.
Kompetenz, Vertrauen und Zuverlässigkeit stehen bei uns an erster Stelle.
Eine erfolgreiche Zusammenarbeit verstehen wie folgt:
Denn dadurch werden die „weichen“ Faktoren nicht außer Betracht gelassen. Mit unserer Transparenz und Diskretion runden wir unsere Dienstleistung ab. Sie können sich auf uns und auf unsere Arbeit verlassen, denn wir bei Todaro Immobilien behandeln jeden Auftrag als wäre es unser eigener.
7 Schritte bis zur Abwicklung eines Immobilienkaufs
Erstgespräch
In einem unverbindlichen und kostenlosen Erstgespräch stellen wir uns bei Ihnen vor und erläutern Ihnen unsere Vorgehensweise. Wir besprechen mit Ihnen die Marktsituation und beraten Sie in allen Fragen, die für Sie als Immobilienverkäufer auftreten können.
Verkehrswertermittlung & Strategie
Objektexposé
Objektunterlagen
Um Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten zu können, benötigen wir neben einem aussagekräftigen Exposé noch weitere Daten und Unterlagen die nur potenziellen Käufern Ihrer Immobilie zur Verfügung gestellt werden bzw. deren Bankpartnern. Selbstverständlich sind wir Ihnen bei der Zusammenstellung der Unterlagen behilflich. Falls Ihnen nicht alle Unterlagen vorliegen, können wir mit einer von Ihnen erteilten Vollmacht sämtliche Behördengänge für Sie erledigen.
Vermarktung
Verkaufsverhandlung & notarieller Kaufvertrag
Übergabe
Wenn Ihre Immobilie verkauft ist, übernehmen wir die Übergabe. Diese findet statt sobald der Kaufpreis geflossen ist. Wir erstellen ein Übergabeprotokoll in dem die vertragsmäßige Übergabe vom Käufer bestätigt wird, Zählerstände erfasst werden und die übergebenen Schlüssel protokoliert werden.
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte – egal ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Gewerbeimmobilie?
Was ist Ihre Immobilie wert?
Mit wenigen, von Ihnen getätigten Angaben, können wir Ihnen eine erste kostenlose Einschätzung übermitteln.
Bitte beachten Sie, dass es sich dabei nur um eine erste grobe Entscheidungshilfe zur (Ver)Kaufpreisfindung handeln kann.
Die objektspezifische Merkmale (z.B. überdurchschnittliche Erhaltungszustand oder Ausstattung) können nur bei einem vor Ort Termin – bei dem wir Ihre Immobilie persönlich begutachten – berücksichtigt und eingewertet werden.
Die persönliche Immobilienbewertung erfolgt garantiert unverbindlich & kostenlos.
Unser Standort
Dortmund
Europaplatz 10
44269 Dortmund